第一(yi)階段是以(yi)傳統保潔(jie)(jie)方式為主，家(jia)政、散(san)兵游勇式的(de)保潔(jie)(jie)隊伍在大(da)、中城市異常活(huo)躍，保潔(jie)(jie)水平低(di)，服務領域狹窄。

  第二(er)階段(duan)(duan)即現階段(duan)(duan)，是(shi)傳統保(bao)潔方式(shi)與理論(lun)專(zhuan)業保(bao)潔模式(shi)并(bing)存的(de)時期。由(you)于(yu)世界清洗行業精良的(de)保(bao)潔設(she)備、優質的(de)保(bao)潔藥(yao)劑紛紛進(jin)入(ru)中國市(shi)場(chang)，廣州保(bao)潔公司理論(lun)專(zhuan)業的(de)清洗技術經過(guo)實踐更具有實戰性(xing)、專(zhuan)業性(xing)，傳統保(bao)潔方式(shi)將(jiang)逐漸退出市(shi)場(chang)。

  第三階段(duan)是(shi)保潔(jie)行業發展的鼎盛(sheng)時期，民族(zu)清洗工業的崛起和著名保潔(jie)設備(bei)用(yong)品的長足發展，人們普遍認同了專(zhuan)業保潔(jie)的理念，專(zhuan)業保潔(jie)時代即將到來。

一、工程開(kai)荒、家庭裝修后開(kai)荒及(ji)日常(chang)保(bao)潔業務

  建筑裝修中常(chang)會遺留(liu)下各種垃圾污(wu)垢(gou)，地面和墻壁上會遺留(liu)下大量(liang)水泥、油漆、涂料、玻璃膠(jiao)、水污(wu)、銹跡等污(wu)點(dian)或污(wu)跡，這些都必須通過專業(ye)(ye)開荒工作(zuo)，才能(neng)將干凈清潔(jie)(jie)的場所(suo)移(yi)交給(gei)業(ye)(ye)主(zhu)。開荒工程的質量(liang)高低，直接影響到日常(chang)保潔(jie)(jie)工作(zuo)的質量(liang)和檔次，因此(ci)，非常(chang)受業(ye)(ye)主(zhu)重視(shi)。市場容量(liang)巨(ju)大。

  日(ri)常(chang)保潔(jie)(jie)業(ye)務(wu)分為(wei)家(jia)庭日(ri)常(chang)保潔(jie)(jie)和(he)單位(wei)日(ri)常(chang)保潔(jie)(jie)二種，即定期(qi)定點為(wei)業(ye)主提供優質保潔(jie)(jie)服(fu)務(wu)。目(mu)前，由于保潔(jie)(jie)服(fu)務(wu)的日(ri)益專業(ye)化和(he)普及(ji)化，業(ye)主們也越(yue)來越(yue)重視日(ri)常(chang)保潔(jie)(jie)這(zhe)塊內容，市場潛(qian)力巨(ju)大。

  二、高空外墻清(qing)洗業(ye)務

  建筑物(wu)外墻上(shang)所粘(zhan)附的污垢(gou)(gou)，一般情況下與建筑物(wu)表(biao)面結合得很(hen)牢實，因(yin)為結合不牢實的污垢(gou)(gou)已被風雨(yu)(yu)沖(chong)刷下去了，剩下的污垢(gou)(gou)可以大致(zhi)分為如下幾類：A以庫侖力與墻壁(bi)(bi)結合的灰塵(chen)；B靠有機(ji)物(wu)粘(zhan)附在墻壁(bi)(bi)上(shang)的灰塵(chen)、紙屑(xie)樹葉(xie)和(he)其他(ta)固體(ti)污垢(gou)(gou)；C以高速(su)飛行后碰撞到墻壁(bi)(bi)上(shang)，死后又粘(zhan)附在墻壁(bi)(bi)上(shang)的昆(kun)蟲、小鳥殘骸(hai)；D大氣污染，在外墻表(biao)面形成的銹(xiu)斑；E含有機(ji)物(wu)和(he)無機(ji)鹽的雨(yu)(yu)水(shui)沖(chong)刷后留下的水(shui)紋；F從屋頂(ding)留下的雨(yu)(yu)水(shui)夾帶的污垢(gou)(gou)。

  上述污垢由于種類不(bu)同，結(jie)合力(li)和(he)結(jie)合方式(shi)不(bu)同，在(zai)(zai)外墻上的沉(chen)積(ji)時(shi)間不(bu)同，所(suo)以清(qing)洗起來有很大不(bu)同，這也就對(dui)建筑(zhu)物外墻清(qing)洗提出一系列的技術要求(qiu)。因為高層(ceng)外墻清(qing)洗存在(zai)(zai)著(zhu)危險(xian)性(xing)(xing)和(he)復雜性(xing)(xing),所(suo)以這項工作具有相當程(cheng)度(du)的科學性(xing)(xing)和(he)專業(ye)性(xing)(xing)，技術難度(du)較高，收益也比較豐(feng)厚。

  目(mu)前，各(ge)城(cheng)(cheng)市(shi)越來越意識到建筑物外(wai)表的整(zheng)潔(jie)直接代表了城(cheng)(cheng)市(shi)的市(shi)容市(shi)貌，北(bei)京(jing)、上海、廣州等(deng)發(fa)達城(cheng)(cheng)市(shi)更是(shi)為此出臺了系列(lie)地(di)方法規，要(yao)求各(ge)建筑物業(ye)主定(ding)期清(qing)洗外(wai)墻，特別是(shi)在(zai)(zai)各(ge)大(da)(da)節慶(qing)日、慶(qing)典(dian)、重大(da)(da)會(hui)議之(zhi)前，外(wai)墻清(qing)洗業(ye)務可謂供不應求。北(bei)京(jing)保(bao)潔(jie)公(gong)司高(gao)(gao)空(kong)外(wai)墻清(qing)洗服務一般按面積(ji)(ji)收費(fei)(fei)，根據清(qing)洗材質、清(qing)洗藥劑、清(qing)洗難度(du)、清(qing)洗面積(ji)(ji)、清(qing)洗高(gao)(gao)度(du)、清(qing)洗要(yao)求等(deng)因素綜合而定(ding)收費(fei)(fei)單價(jia)，目(mu)前市(shi)場價(jia)格在(zai)(zai)大(da)(da)城(cheng)(cheng)市(shi)是(shi)1.2—3.0元/平方米左右(you)，偏遠地(di)區則相對較高(gao)(gao)，一般都在(zai)(zai)3.0-6.0元/平方米左右(you)。

  三、石材美容養(yang)護業務(wu)（石材養(yang)護/石材保養(yang)市場）

  天然(ran)石材以其(qi)天生(sheng)麗質(zhi)的風采(cai)及(ji)杰出的裝飾效果，為許多高(gao)檔(dang)建(jian)筑物(wu)大量(liang)采(cai)用。

然而由于石(shi)材本身不(bu)同程(cheng)度含鐵(tie)鈣等(deng)礦物質及(ji)(ji)毛細孔，環境中大量(liang)塵埃(ai)、廢(fei)氣、酸雨、冰凍以(yi)及(ji)(ji)其他污染(ran)物質的破壞，開(kai)采、加(jia)工、運(yun)輸(shu)、安裝、粘接工藝不(bu)當，使用過程(cheng)中保養不(bu)善等(deng)諸多原因，極易出現白華(hua)、銹斑(ban)、水漬、色(se)素污染(ran)、油污斑(ban)及(ji)(ji)蠟層、裂紋(wen)與凍損(sun)、粉化(hua)、褪色(se)等(deng)等(deng)種種病變。

  此外.在日常使用(yong)(yong)中，各種食用(yong)(yong)油、機油等(deng)有機物和(he)鐵銹、墨(mo)水(shui)(shui)、咖啡、茶水(shui)(shui)等(deng)也會對石(shi)(shi)材造(zao)成(cheng)侵(qin)蝕(shi).以致影響石(shi)(shi)材的天然(ran)色(se)澤和(he)美觀。污跡斑(ban)斑(ban)的石(shi)(shi)材將對城(cheng)市景觀和(he)室內環境造(zao)成(cheng)視(shi)覺污染(ran)，同時也會縮短石(shi)(shi)材的使用(yong)(yong)壽命。

  為防患于未然，延長石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)生命周期，永(yong)葆石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)青春亮麗，使石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)裝(zhuang)飾(shi)效果持(chi)久亮潔，石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)美容(rong)(rong)養護(hu)(hu)(hu)業應運(yun)而(er)生，北京保潔公司主要服務(wu)內(nei)容(rong)(rong)包括石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)打蠟拋光(guang)、石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)晶硬處(chu)理(li)、石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)翻新、石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)多(duo)功能養護(hu)(hu)(hu)、石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)除銹除膠等(deng)等(deng)。石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)美容(rong)(rong)養護(hu)(hu)(hu)市場潛(qian)力十(shi)(shi)分(fen)巨大。上(shang)海(hai)一年的(de)裝(zhuang)飾(shi)石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)用量達到2200萬平(ping)方米，但石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)養護(hu)(hu)(hu)的(de)費(fei)用投(tou)入，卻只有(you)歐洲(zhou)國家平(ping)均(jun)水平(ping)的(de)十(shi)(shi)分(fen)之一。據(ju)上(shang)海(hai)石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)養護(hu)(hu)(hu)行業協會統計(ji)，2003年上(shang)海(hai)的(de)石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)養護(hu)(hu)(hu)工程費(fei)用總投(tou)入約為8000萬元人民(min)幣(bi)，而(er)如果按照歐洲(zhou)水平(ping)計(ji)算，上(shang)海(hai)石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)養護(hu)(hu)(hu)的(de)年投(tou)入應當在八億元人民(min)幣(bi)左(zuo)右，全國的(de)市場潛(qian)力更是十(shi)(shi)分(fen)巨大。

  四、家(jia)電清(qing)洗服務市場

  隨著衛生、健康意識的增強，人們對家(jia)(jia)電清潔問題也(ye)日(ri)益關注(zhu)。經過(guo)全國(guo)各地(di)會員反饋(kui)和清潔急救(jiu)網市場(chang)專員調(diao)查(cha)，很多家(jia)(jia)庭他們也(ye)想給自家(jia)(jia)的空(kong)調(diao)、電腦、電冰(bing)箱、熱(re)水(shui)器(qi)、飲水(shui)機(ji)等家(jia)(jia)電做一次(ci)全面清洗，但一時找不到干這行的專業人士，如何(he)給家(jia)(jia)電“洗澡”成了困(kun)擾他們的難題。

  據了解，很多家電經過(guo)較(jiao)長時(shi)(shi)間(jian)(jian)使(shi)用(yong)后，其產(chan)生(sheng)的(de)(de)靜電會吸附大量的(de)(de)灰塵(chen)和(he)污(wu)垢(gou)(gou)，久(jiu)而久(jiu)之，機(ji)身內(nei)部就(jiu)會變成藏污(wu)納垢(gou)(gou)和(he)滋(zi)生(sheng)細菌的(de)(de)場所。比(bi)如(ru)洗(xi)衣機(ji)，在內(nei)筒(tong)(tong)和(he)外筒(tong)(tong)之間(jian)(jian)的(de)(de)筒(tong)(tong)壁上(shang)容(rong)易積(ji)累(lei)污(wu)垢(gou)(gou)、水(shui)垢(gou)(gou)及(ji)洗(xi)滌劑殘留物(wu)，由于洗(xi)衣機(ji)一(yi)般都(dou)放(fang)置在相(xiang)對陰暗的(de)(de)衛(wei)生(sheng)間(jian)(jian)內(nei)，所以容(rong)易滋(zi)生(sheng)細菌；空(kong)調(diao)的(de)(de)過(guo)濾網上(shang)容(rong)易積(ji)累(lei)灰塵(chen)、污(wu)垢(gou)(gou)，若長時(shi)(shi)間(jian)(jian)不(bu)(bu)用(yong)，蒸發器、冷凝器等部件上(shang)容(rong)易滋(zi)生(sheng)細菌；熱水(shui)器使(shi)用(yong)時(shi)(shi)間(jian)(jian)久(jiu)了，會出現水(shui)垢(gou)(gou)……正規的(de)(de)家電清洗(xi)還需要很多專業(ye)(ye)設(she)備、材(cai)料(liao)。比(bi)如(ru)清洗(xi)空(kong)調(diao)過(guo)濾網，不(bu)(bu)能只(zhi)是簡單地用(yong)布擦(ca)、用(yong)水(shui)洗(xi)，而是要放(fang)在一(yi)種專門的(de)(de)洗(xi)滌劑里浸泡(pao)……清洗(xi)不(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)家電需要不(bu)(bu)同(tong)的(de)(de)設(she)備、材(cai)料(liao)，而這些專業(ye)(ye)設(she)備、材(cai)料(liao)的(de)(de)價格都(dou)比(bi)較(jiao)昂貴(gui)。”

  五(wu)、清(qing)潔設備用品(pin)代(dai)理與經銷市場

  把清洗設備品(pin)質(zhi)和(he)市(shi)(shi)場(chang)(chang)價格(ge)分開剖(pou)析，不(bu)難發(fa)現，品(pin)質(zhi)回歸用(yong)戶的(de)(de)口碑(bei)是(shi)(shi)個必然(ran)，要(yao)在價格(ge)上拉開絕(jue)(jue)(jue)對(dui)(dui)(dui)的(de)(de)優勢，沒有(you)產品(pin)品(pin)質(zhi)保(bao)障，乃(nai)至(zhi)于用(yong)戶口碑(bei)的(de)(de)積累，是(shi)(shi)絕(jue)(jue)(jue)對(dui)(dui)(dui)不(bu)行的(de)(de)。中、高(gao)、低(di)三檔的(de)(de)品(pin)質(zhi)定(ding)位，與(yu)對(dui)(dui)(dui)應(ying)的(de)(de)用(yong)戶群體，一定(ding)會自然(ran)地(di)區分出來。中、高(gao)、低(di)三檔的(de)(de)市(shi)(shi)場(chang)(chang)價格(ge)，與(yu)對(dui)(dui)(dui)應(ying)的(de)(de)用(yong)戶群體不(bu)得不(bu)匹配。什(shen)么(me)品(pin)牌(pai)是(shi)(shi)絕(jue)(jue)(jue)對(dui)(dui)(dui)的(de)(de)高(gao)端，什(shen)么(me)品(pin)質(zhi)是(shi)(shi)絕(jue)(jue)(jue)對(dui)(dui)(dui)的(de)(de)高(gao)端，什(shen)么(me)價格(ge)是(shi)(shi)絕(jue)(jue)(jue)對(dui)(dui)(dui)高(gao)端，都(dou)還(huan)未見分曉。可以肯定(ding)的(de)(de)只有(you)一點(dian)，中低(di)端的(de)(de)市(shi)(shi)場(chang)(chang)仍然(ran)是(shi)(shi)數量龐(pang)大的(de)(de)主流，也(ye)是(shi)(shi)品(pin)牌(pai)競爭的(de)(de)紅海所在。

  在中(zhong)國的(de)外資企業的(de)生產車間、廠(chang)區環境，中(zhong)國本土的(de)中(zhong)大(da)(da)型企業的(de)生產車間、廠(chang)區環境，無論是從實際需求(qiu)，還是從清(qing)(qing)潔觀念、購買(mai)能力上，都足以讓清(qing)(qing)潔設備(bei)營銷中(zhong)心重點投入開發(fa)跟(gen)進(jin)力度。同時，面對絕大(da)(da)部分的(de)民營中(zhong)小企業，清(qing)(qing)洗設備(bei)是不應該(gai)被摒(bing)棄門(men)外的(de)，只(zhi)不過這些(xie)處(chu)于中(zhong)低端的(de)巨大(da)(da)市場暫時不屬(shu)于進(jin)口清(qing)(qing)洗設備(bei)制造商罷了。

眼下(xia)有不少遠(yuan)見(jian)之(zhi)士已經(jing)(jing)看好(hao)“清(qing)洗設備(bei)(bei)”這塊朝陽產(chan)業，超聲波清(qing)洗機，高壓水射清(qing)洗機，干冰清(qing)洗機，蒸汽清(qing)洗機……據(ju)清(qing)潔(jie)清(qing)潔(jie)急救(jiu)網團隊(dui)資深專業人士多(duo)年的研究(jiu)和考察分析，認為(wei)清(qing)潔(jie)行(xing)業總體來看是(shi)個(ge)朝陽產(chan)業，發展(zhan)勢(shi)頭強勁。無論是(shi)生(sheng)產(chan)廠商還是(shi)服務(wu)經(jing)(jing)銷商，甚至終端用戶，都已經(jing)(jing)初具規(gui)模，而且，繁榮之(zhi)后的洗牌、規(gui)范一定是(shi)必(bi)然(ran)的產(chan)業升級之(zhi)路，誰(shui)能夠戰勝自我，用價值、品(pin)質來立足市場(chang)，誰(shui)就是(shi)贏(ying)家。行(xing)業細(xi)分也隨著社會進步、需求發展(zhan)、供(gong)應發展(zhan)成為(wei)必(bi)然(ran)，清(qing)潔(jie)設備(bei)(bei)、清(qing)潔(jie)配件、清(qing)潔(jie)試(shi)劑(ji)、清(qing)潔(jie)服務(wu)、清(qing)潔(jie)培(pei)訓，保潔(jie)加盟均有其專注的必(bi)要。